|
|
 |
|
__________________________________________________________________________________________ |
|
Le rachat credit immobilier
|
|
La réduction des mensualités de remboursement de crédit peut se situer au alentour de 30 à 65% selon les cas et les organismes proposant cette formule de rachat de crédits immobilier. Il est aussi possible d’intégrer dans ce rachat de crédit une trésorerie vous permettant de combler un découvert bancaire et de terminer terminer les travaux que vous avez entrepries.
Les avantages et le but du rachat crédit immobilier c'est avant tout d'effectuer un rééchelonnement total de votre ancien crédit immobilier contraté quelques années auparavant.
Vous devrez alors, avoir une mensualité unique de remboursement, elle augmentera votre capacité de rembourssement, sans oublier une réduction significative pouvant aller de 30 à 65% selon les cas. Vous aurez aussi la possibilité de bénéficier d'une trésorerie supplémentaire pour financer des travaux.
N'hésitez surtout pas à renégocier votre crédit immobilier directement vers l'organisme prêteur.
Des sociétés spécialisées dans le domaine du rachat de crédits immobilier seront prendre le temps d'étudier avec vous toutes les solutions pour rétablir votre situation financière.
Il existe aussi la formule de saisir la commission de surrendettement, elle constituera votre dossier qui favorisera une étude de votre organisme de prêt ré-étudier votre crédit en court...
|

Vous êtes peut-être un propriétaire d'un bien immobilier et vos mensualités de crédit sont devenues trop lourdes pour votre budjet mensuel. Dans ce cas si vous souhaitez réduire les mensualités de votre crédit actuel (crédit immobilier, crédit travaux), le rachat de crédit immobilier vous permet de rétablir une situation financière difficile. Cette formule de rachat de crédit immobilier vous permettra de réduire significativement votre mensualité mais il faut savoir que ce rachat de crédit immobilier ou crédit négocié augmentera le nombre de mensualité.
Le rachat crédit immobilier :
Est une solution idéal, le rachat crédit immobilier est tout simplement un nouveau crédit mis en place par un organisme bancaire spécifique à ce domaine d'activité immobilière. Ce rachat de crédit immobilier regroupera un montant équivalent à la totalité de vos crédits actuels.
Le but de cette formule de rachat de crédit immobilier étant d’obtenir une réduction importante de vos mensualités et ceci afin de vous permettre une rééquilibration de votre budget avec un taux plus qu'avantageux, il évitera un surendettement inévitable et un
votre endettement sera alors compatible avec vos revenus.
|
|
|
|
|
« Crédit immobilier » est l’appellation donnée à tout financement par emprunt destiné à couvrir tout ou partie d'un achat immobilier, d'une opération de construction, ou des travaux sur un bien immobilier existant. Il existe plusieurs possibilités qui vous sont offertes pour vous aider à devenir propriétaire : toute une gamme de crédits avantageux a été mis en place pour que le plus grand nombre puisse accéder à la propriété. Le crédit immobilier a changé. Plus souple, moins cher grâce à la baisse des taux d’intérêt ces dernières années, il s’adapte plus facilement à vos contraintes personnelles. Comment profiter de cette nouvelle liberté pour réaliser le plus intelligemment possible votre projet d’achat immobilier ?
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
PREVISION DES TAUX IMMOBILIERS
Mise à jour le 09 Septembre 2008
|
Prêt à 15 ans
|
Sept
2008
|
Déc
2008
|
Mars
2008
|
Juin
2009
|
Sept
2009
|
Déc..
2009
|
Taux Révisable
|
5.15%
|
 |
5.10%
|
|
5.00%
|
|
4.80% |
 |
4.50% |
 |
4.50% |
|
Taux Fixe
|
4.95%
|
 |
5.00%
|
|
5.00%
|
|
4.80%
|
 |
4.80% |
 |
4.60% |
|
 |
Forte Baisse |
 |
Tendance
à la Baisse |
 |
Stable |
 |
Tendance
à la Hausse |
 |
Forte Hausse |
|
|
|
INDICATEUR DES MEILLEURS TAUX IMMOBILIERS
Mise à jour le 09 Septembre 2008
|
Durée |
15 Ans
|
20 Ans
|
25 Ans
|
30 Ans
|
Nature
|
Fixe
|
Rév.
|
Fixe
|
Rév.
|
Fixe
|
Rév.
|
Fixe
|
Rév
|
Excellent
|
4.95
|
5.10
|
5.05
|
5.15
|
5.15
|
5.30
|
5.40
|
5.70
|
Très Bon
|
5.00
|
5.15
|
5.15
|
5.20
|
5.20
|
5.35
|
5.50
|
5.75
|
Bon
|
5.10
|
5.20
|
5.20
|
5.30
|
5.30
|
5.40
|
5.60
|
5.80
|
Taux Révisable :Après une période d'une très forte hausse des taux d'intérêt sur l'année 2006 et 2007, une hausse globale de 1,50 % sur les deux années et de 0,90 % sur l'année 2007, les taux de l'ensemble des prêts immobiliers devraient se stabiliser et connaître seulement une légère hausse au cours de cette année 2008.
Comme vous le savez nous sommes aujourd'hui dans en période de ralentissement économique (pouvoir d'achat en regression), on peut constater que dans ces périodes spécifiques s'accompagne souvent d'une baisse des taux d'intérêt immobilier. Le niveau d'inflation étant élevé, surtout en Europe, la banque centrale européenne à très peu de chance de baisser ces taux. Dans cette conjoncture économique actuelle les taux seront stables.
La crise des 'Subprime' étant toujours d'actualité ce qui à pour effet de rendre les marchés boursiers très agités, tous les investisseurs auront donc tendance à privilégier la sécurité des obligations.
Commentaire Mise à jour le 12 septembre 2008
|
|
|
|
|
|
|
|